los hipotecados a larguísimo plazo pagarán cuatro veces su casa si los tipos llegan al 6%

el periódico de catalunya, miércoles 27 jun 07

la hipoteca media en nuestro país cuesta el triple del capital solicitado si se contrata a 50 años y pueden llegar a cuadriplicar el importe inicial si el euribor sube en los próximos años, según cálculos realizados por invertia. así, una hipoteca media de 147.000 euros contratada a 50 años cuesta al titular en estos momentos (aplicándoles un tipo de interés medio del 5%) un total de 253.550 euros, el 170% del capital solicitado. sin embargo, el salto más espectacular se produce si aplicamos una subida del interés medio abonado al 6%. en ese momento el titular se vería obligado a abonar unos intereses de 317.289 euros que junto al capital inicial representaría el pago de 464.289 euros, casi el cuádruple del importe solicitado

por su parte, el gobernador del banco de españa, miguel ángel fernández ordóñez, ha advertido a las familias sobre el riesgo de contratar hipotecas a muy largo plazo y ha pedido a las entidades financieras que informen a sus clientes sobre ello. bancos y cajas, dijo, le deben decir al cliente "sepa usted dónde se está metiendo" si contrata hipotecas a largo plazo en las que "el componente de amortización es bajo, pero el interés real alto" lo que puede dar al consumidor "una imagen de espejismo"