Noticias inmobiliarias. 19/07/08 a 25/07/08.

Font: Idealista

los españoles, entre los europeos más optimistas sobre el precio de la vivienda a medio plazo
financial times, lunes 21 jul 08

la mayoría de los europeos tiene esperanzas de que el valor de sus viviendas suba en los próximos cinco años pese a que tienen asumido que en los próximos 12 meses se mantendrá estancado o caerá. según una encuesta, los italianos y los españoles son los más optimistas con la tendencia de los precios a cinco años vista. de hecho un 57% de los españoles cree que en 2013 el valor de su vivienda será superior al actual. para el corto plazo y pese a los datos recientes, sólo un 20% considera que su vivienda bajará de precio. otra de las conclusiones de la encuesta es que los europeos están claramente a favor de que los gobiernos soporten y ayuden al mercado inmobiliario mediante el recorte de impuestos o desgravaciones por tener hipoteca. en españa sólo el 10% de los encuestados señaló que no estaba a favor de esas ayudas


el gobierno ayudará a las promotoras comprando suelo por 300 millones para vpo
expansión, jueves 24 jul 08el mundo, jueves 24 jul 08

vivienda lanzará una oferta pública de compra de suelo en otoño para dinamizar el mercado. su idea es comprar suelo inicialmente por valor de 300 millones de euros, en un plan que podría ampliarse. desde el sector se rechaza la medida por poco realista, ya que se calcula que su coste total debería superar los 30.000 millones. de hecho señalan que con ese suelo sólo se podrán edificar alrededor de 10.000 viviendas protegidas


vallehermoso confiesa que vende un 80% menos de casas que hace un año
bolsacinco.com, miércoles 23 jul 08

la filial de promoción inmobiliaria del grupo sacyr vallehermoso consiguió vender sólo viviendas por valor de 157,5 millones de euros en el primer semestre del año, frente a los 774 millones que llevaba vendidos en el mismo momento del pasado año. es decir, la firma vendió viviendas por un 80% menos. se da la circunstancia que la empresa anunció hace meses que durante el primer trimestre vendió viviendas por 114 millones, por lo que durante el segundo trimestre las transacciones habrían sido sólo por 43 millones


el 46% del sueldo... se lo come la hipoteca
finanzas.com, lunes 21 jul 08

la hipoteca se llevó el 46% de los ingresos brutos de los hogares españoles durante el primer trimestre del año. esto supone un alza de tres décimas porcentuales respecto a los datos del cierre de 2007, según april iberia. la cuota hipotecaria mensual media fue de 832,66 euros entre enero y marzo, un 1,6% más, mientras que el número de hipotecas contratadas en españa durante el primer trimestre sufrió un descenso del 36,8%. a esta caída se une la del importe medio de las hipotecas, que en marzo registró un descenso interanual del 3,8% hasta los 141.725 euros, una bajada del 4,9% respecto a febrero


se dispara la demanda de alquiler por la crisis y la dificultad de conseguir una hipoteca
el mundo, jueves 24 jul 08

entre que la crisis económica e inmobiliaria está congelando los planes de los ciudadanos de comprar una casa y que bastantes de los que se deciden a hacerlo chocan con la negativa del banco para concederles la hipoteca, el mercado de compraventas se está secando. esto está provocando que la única salida para los que quieren acceder a una vivienda sea el alquiler. así lo indican intermediarios inmobiliarios, que hablan de cifras del 50% de aumento de la demanda de pisos en alquiler. esto además de ser una salida para los ciudadanos se convierte también en una válvula de escape para las inmobiliarias que están orientando su estrategia hacia este nicho de mercado, pese a que da muchos menos beneficios


los precios de los alquileres en verano se equiparan al alojamiento en hotel de cuatro estrellas
diario información, lunes 21 jul 08

el alquiler de un apartamento sube y los precios hoteleros bajan. el resultado es que ambos se equiparan. así, la congelación de los precios hoteleros en la costa blanca para el mes agosto debido a la caída de las reservas del mercado nacional ha provocado situaciones extrañas. en estos momentos, disfrutar de una semana en un hotel de tres o cuatro estrellas en benidorm con pensión completa -desayuno, comida y cena- cuesta lo mismo que el alquiler de un apartamento en primera línea de playa de la localidad turística o, por ejemplo, en la playa de san juan (alicante): 900 euros


corredor se niega a aumentar la deducción fiscal por comprar una casa
el mundo, martes 22 jul 08

todo hace indicar que la crisis inmobiliaria no traerá consigo una mejora de la fiscalidad para la compra de vivienda, algo que el partido popular (pp) defendía como medida contra la situación actual. en concreto, el partido dirigido por mariano rajoy pedía la ampliación de estos beneficios fiscales del 15% actual hasta el 25%. sin embargo, la ministra de vivienda, beatriz corredor, señaló que esa medida sería como "apagar fuego con gasolina o llevar bacalao a escocia"